Her projeyi yerinde inceliyoruz

Proje tanıtımında alıcının kendi başına doğrulayamadığı çok şey var: ruhsat gerçekten alınmış mı, kat irtifakı kurulmuş mu, “%60 tamamlandı” denen şantiyede gerçekten ne yapılmış, örnek daire satılan tiple aynı ölçüde mi. Reklam bunların hiçbirini söylemiyor.

Neye bakıyoruz?

• Yapı ruhsatı, imar durumu ve tapu türü — sitede yazan neyse, belgede de o olmalı.
• İlerleme oranı: şantiyedeki durum ilanda yazan yüzdeyle karşılaştırılıyor.
• Örnek daire metreyle ölçülüyor; kat planındaki ölçüyle tutmuyorsa yazılıyor.
• Net ve brüt farkı açıkça soruluyor — alıcının en sık yanıldığı yer.
• İlandaki sosyal tesislerin projede karşılığı var mı, hangi etapta teslim ediliyor.
• Otopark hakkının daireye mi projeye mi bağlı olduğu.
• Metro ve ana arter mesafesi yürüyerek ölçülüyor.
• Komşu parsellerin imar durumu — manzara vaadi ancak bu kontrolle anlam taşıyor.

Raporu kim görüyor?

İnceleme raporu proje sayfasında herkese açık: ziyaret tarihi, incelemeyi yapan kişi ve madde madde sonuçlar. “Kaldı” işaretli maddeler de yayınlanıyor — yalnızca geçenleri göstermek raporu reklama çevirirdi.

Görseller

Şantiye görsellerini biz çekiyoruz. Firmadan gelen görselleştirmeler ayrı bir kategoride duruyor ve “render” olduğu belirtiliyor; bir görselleştirmeyi bugünkü hâl gibi göstermek en sık karşılaşılan yanıltma.

İnceleme yapılmamış bir proje yayına alınmıyor. Raporu olmayan bir kayıt görürseniz bize bildirin.